2月份北京二手房价格继续回落

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“尽管与一年前相比，北京目前的二手房市场已明显降温，但总体而言，随着房价继续下跌，一些购房需求已开始理性回归。”我爱胡景晖，我家族集团的副总裁。

根据我爱我家集团市场研究所的统计，2018年2月，北京共有7361套二手房在网上签约，同比下降30.1%，同比下降39.5%。价格方面，2月份北京二手房平均交易价格较1月份下降0.7%，延续了2017年5月以来的持续下降趋势，春节后价格较春节前大幅下降。

在胡景晖看来，2月份只有28个交易日，与春节7天长假不谋而合，假期主要集中在2月中旬，这对春节前后的供需影响很大。今年2月，北京二手房网上签约数量大幅下降，结束了自去年10月以来北京二手房网上签约数量连续三个月上升的趋势。除春节假期因素外，房地产市场持续严格的调控和稳定的市场预期也是春节前后市场冷清的重要原因。总的来说，尽管北京二手房市场与一年前相比明显降温，但与去年调控后最冷清的时刻相比，还是有所改善。随着房价的进一步下跌，一些购房需求开始理性回归。