二季度经济如何？楼市怎么走？官方回应三大热点

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中新网5月16日电(记者李)4月份中国经济表现如何？第二季度经济会有下行压力吗？房地产未来的发展趋势是什么？国家统计局于4月15日发布了经济数据，并回应了许多经济热点话题。

数据图:机械加工厂的工人正在生产。中国新闻社记者王东明照片中国四月份的经济运行如何？

“总体稳定”，这是国家统计局4月份对国民经济的总结。国家统计局发言人刘爱华进一步解释说，一是运行稳定；二是活力增强；第三，效率得到提高。

经济指标的许多变化证实了上述判断。例如，4月份，全国城市调查失业率和31个大城市的城市调查失业率分别回到5%和4.7%以下，略低于上年同期；出口增速由下降转为上升，进口增速加快。4月份，出口增长了3.7%，上月下降了9.8%；进口增长11.6%，比上个月快5.7个百分点。

也有一些指标在波动。例如，4月份消费品零售总额同比增长9.4%，增速比上个月下降0.7个百分点。1-4月，全国固定资产投资(不含农民)达到154358亿元，同比增长7.0%，1-3月增速回落0.5个百分点。

对此，刘爱华指出，在判断经济形势，特别是短期经济形势时，要有多个参照系统和多个角度，而不是只盯着一个月的变化，要从更长远的趋势角度来分析经济形势。从这个角度来看，4月份的整体经济运行在保持稳定的同时，继续保持着进步的发展趋势。

数据地图:一个新完成的房地产。中新社记者张斌照片二季度经济会有下行压力吗？

今年第二季度或更长时间的经济走势会怎样，会不会有下行压力？这是外界最关心的问题之一。

在这方面，国家统计局认为，中国经济完全有能力和资格保持目前的发展趋势，在下一阶段保持稳定。

刘爱华解释说，从宏观角度看，随着供应方结构改革的不断推进，经济结构不断优化，供求关系不断改善；从微观层面看，各类主体的收入都在增加，尤其是企业的微观杠杆率在下降；从中长期来看，经济发展的综合优势十分突出。中国拥有世界上最大的市场，基础设施不断完善，高铁和高速公路覆盖密度居世界首位，工业配套设施齐全，居民储蓄率相对较高。

“从各方面来看，中长期综合优势依然突出，当前良好的宏观和微观取向有利于进一步激发中长期优势。综合这些因素，我相信它能进一步推动中国经济继续向高质量发展。”刘爱华说。

数据地图:北京春季房展房地产展位公众咨询。中信网程春雨照片

房地产未来的发展趋势是什么？

数据显示，1-4月，房地产开发投资增速、商品房销售面积增速和商品房销售增速均较第一季度有所下降。其中，1-4月全国房地产开发投资同比增长10.3%，增速较第一季度小幅回落0.1个百分点。

“应该说，这种波动是正常的，并不影响对房地产投资整体稳定运行趋势的判断。”刘爱华表示，从目前情况来看，通过对房地产的持续调控，在城市专项政策和当地条件的作用下，房地产行业总体保持稳定。

刘爱华表示，房价总体稳定。3月份，一线城市新建商品房销售价格同比下降，二手房价格也首次下降。二、三线城市新建商品房同比增速继续下降，四线城市的去库存化效应也明显。从这些方面来看，房价和去库存都取得了积极成果，房地产行业保持了相对稳定的趋势。

从未来发展的角度看，刘爱华认为，要按照中央经济工作会议精神，继续保持政策的连续性和稳定性，加快建立多主体供给、多渠道担保和租购的住房制度，加快构建房地产长效机制。在这些政策的影响下，预计房地产行业将继续保持相对稳定的增长趋势。(结束)