Zillow经济学家：美抵押贷款利率走高存风险

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美国房地产信息平台zillow的高级经济学家Aaron terrazas在13日发布的一份报告中指出，2018年，购房者发现抵押贷款利率与几年前的低谷相比突然上升。目前，大部分购房者可以在更大程度上承担利率上升带来的月成本，但在某个时候，高房价和高利率将开始限制一些购房者的消费能力。

报告指出，美国目前的经济形势相对较好，因此美联储提高短期利率的决定符合市场预期。一些人担心，最近的财政和贸易政策将放缓美国经济，并给美联储明年将采取的行动带来更多不确定性。包括抵押贷款在内的长期贷款的利率有时会随着美联储加息而波动，但许多贷款机构在报价中已经考虑到了这些变化。

报告指出，买房或租房的决定往往不仅受到经济因素的影响，还受到抵押贷款利率剧烈变化的影响。支付能力的下降可能会导致购房者减少他们的整体购房预算，还会增加市场需求和低价房的价格，而低价房一直是人们追求的目标。