注册3家公司刚满月就摇到5个号 杭州紧急出台政策补丁

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与许多摇号建筑一样，杭州龙溪码头项目在6月25日晚摇号结果公布后，应能顺利进入选房过程。然而，发现三家公司以同一法人代表的名义参与了龙溪项目的抽奖。事实上，这三家公司最近都参加了几个房地产的抽奖活动，而且不仅签了一个叫龙溪的项目，这引起了争议。

这仅仅是概率还是别的什么？6月26日，国家商报记者前往上述三家公司所在地杭州龙溪码头项目和杭州市房管局进行采访，了解相关事宜。杭州市房管局昨日发布紧急政策:暂时禁止企业购房。

三家公司都以一个人的名义中标

6月25日，杭州码头龙溪项目公布了龙溪公寓的抽奖结果。房地产公司公布的抽奖结果显示，三家公司都是由同一个法定代表人注册的，他们刚刚结束了一个月的活动，在参与房地产公司的抽奖活动时中了彩。根据龙溪码头项目15.08%的中标率，三家公司的中标概率均为15.08%×15.08%×15.08%

据悉，有3套龙溪公寓参与抽奖，共有206套住房，项目均价为38950元/平方米。抽奖结果显示，共有1024名有效的预注册客户，其中包括340户无房户和4家企业。

6月26日，国家商报记者实地走访了龙溪公寓，其工作人员向记者透露，该项目共有6栋楼，其中瑶瑶的3栋是最后出售的。26日下午2点，杭州的高温并没有降低，但记者在“抖出一份奖品”中发现，仍有很多买家前来看房。购房者张莉(化名)透露，他将于27日参加龙溪公寓的选房活动，所以他来现场查看公寓结构。

受摇号政策影响，杭州楼市的二手房价格出现了天翻地覆的变化。然而，紧张的气氛表明，龙溪公寓的毛胚价格接近3.9万元，与周围的二手房没有太大区别。另外，陇西与当时的其他项目同时受到震动，所以震动人数的人群被转移了很多，震动出奖的概率相对较好。

对于龙溪项目来说，一切都在一步一步地进行着，但是有这样一个插曲，就在一个多月前，三家由同一个法定代表人注册的公司都去为房地产项目摇奖。这个项目一度吸引了各方的极大关注。6月26日中午，杭州市住房保障和房屋管理局发布了一项暂停向企事业单位出售住房的政策。

值得一提的是，6月27日是杭州码头龙溪项目“抖出一份奖品”的购房者选房的日子。公众意见和政策会影响选房吗？

6月26日晚，记者致电杭州码头龙溪项目相关人员。工作人员说，他们了解了杭州市住房和房屋管理局发布的相关政策。虽然摇号的结果之前已经公布，但参与摇号的企事业单位是否有资格进入后续的选房还不确定，还需要向相关部门了解。

谁是获胜公司的幕后黑手？

据了解，参加抽奖的杭州汽车服务有限公司、杭州汽车服务有限公司、杭州裕乐汽车服务有限公司均于2018年5月24日注册，注册资本100万元，法定代表人为周。

这三家公司的注册地址是杭州市余杭区东湖街1212号1号楼102室、101室和104室。6月26日下午，记者来到余杭区东湖街星光街1212号，看到一家名为杭州报乙汽车的4s店。杭州报乙在一楼展厅展示了各种宝马汽车。记者向其中一名员工询问了上述三家公司的情况。该员工表示，自杭州报乙成立以来，他一直在该公司工作，但从未听说过上述三家公司。

根据开心宝信息，上述三家公司的控股股东为浙江报乙控股集团有限公司(以下简称浙江报乙)，杭州报乙为浙江报乙的全资子公司。

据杭州的相关工作人员介绍，周是杭州的一名高管，记者要求采访周，但工作人员说他不在公司。杭州的另一名工作人员表示，周领导下的三家公司参与陇西项目是个人行为，与杭州无关。

据浙江报乙官方网站介绍，该公司“是浙江省一家规模较大、历史悠久的集汽车金融服务和豪华汽车4s服务于一体的汽车经销商集团。”

在企业发展的过程中，也暴露出集团前身为浙江田甜路投资有限公司..成立于2002年，专门从事汽车金融服务的浙江天天尚路汽车有限公司，就是同一个起源。根据工商资料，上述三家公司的法定代表人周，同时也是浙江天天尚路汽车有限公司的高管..

杭州方面随后限制企业购房

三家同名公司都在同一栋大楼中标，这也引起了激烈的讨论。公司购房的成功率高吗？彩票系统公平吗？据悉，上述三家公司中有两家公司(岳乐和裕乐)多次参与摇号，分别在杭州滨江金茂大厦和万科融信西雅图购买了一套。

针对相关传言，6月26日下午，国家商报记者前往杭州市住房和房屋管理局了解情况。房管局市场监督司副司长杨红告诉记者，6月25日晚，上述消息在网上流传，房管局立即向开发商和公证处询问了有关情况。从目前了解到的情况来看，三家企业的开发商资质都符合规范。根据公证处的反馈，这三家企业最近参加了10个项目的财产彩票，其中7个项目没有摇奖，另外3个项目已经在摇奖中举办了5次。此外，自杭州实施摇号购买政策以来，参与摇号购买的企业比例约为千分之一，即每1000个购买用户中就有一个是企业。

6月26日中午，杭州市住房、保险和房屋管理局发布通知:昨晚，在龙溪码头项目公开销售期间，三家企业同时中标，引起了网民的极大关注。杭州市房地产市场持续健康发展协调小组对此高度重视，并首次与市司法部门联系，确保公证工作公开、公平、公正；在限购范围内，暂停向企事业单位和其他机构销售住房(包括商品房和二手房)，并要求市住房保险和房管部门进一步研究完善相关政策。

随后，杭州市司法局也跟进下发了《杭州市商品房公证摇号公开销售说明》，对公证摇号流程、公证摇号软件、公证摇号设备等问题进行了详细宣传。

记者注意到，近日，Xi、长沙、杭州相继出台了限制企业购房的新政策。Xi房管局发布的《关于进一步规范商品房交易秩序的通知》规定，在限购范围内，暂停向企事业单位和其他单位销售住房(包括商品房和二手房)。长沙市下发的《关于进一步加强房地产市场监管的通知》暂停限制区内企业购买商品房，购买的商品房必须在取得房地产权属证书5年后方可转让。

上海链家市场分析师赵宝根告诉记者，过热的市场很容易导致投资和投机需求的干预。此外，当这种需求预计在未来市场价格上涨达到一定高度时，它会毫不犹豫地以企业的名义购买住房，限制税收和转售，最终进一步加剧供求关系紧张。因此，在市场过热、房价上涨压力大的城市，限制企业购房是非常必要的措施。

赵宝根还表示，大量企业购房，渗透住宅市场，这也影响了商品房销售的公平性。推出摇号购买政策的初衷是为了公平、透明地出售商品房，应根据实际情况予以纠正。

易居研究院智库中心研究主任严跃进也告诉记者，这次杭州明确提出限制企业购房的政策，这在很大程度上与企业购房现象对市场交易秩序的干扰有关。因此，事实上，目前这种控制的政策思路是非常务实的，并有望在未来形成一个更加系统的政策内容。