上海加码楼市调控 新盘销售由公证机构主持摇号

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中新社上海五月五日电(记者李佳佳)上海楼市新开盘的商品房将在公证处主持下以抽签方式公开出售。

4日深夜，上海正式出台新规定，加大对房地产市场的监管力度。

数据地图:市民在展览会上看房子。中新社罗报道，上海市住房和城乡建设管理委员会表示，已下发《关于进一步加强本市房地产市场商品房预售行为监管的通知》，明确要求新开商品房采用公证机构主持的抽签方式。公开销售。严格执行购房实名制；不得以任何名义收取额外费用。

此外，房地产开发企业、销售代理、房地产经纪机构及相关管理机构的工作人员不得以各种方式进行门牌投机。开发企业职工购买本企业开发的商品房应当申报，购房清单应当纳入区房管部门的全过程监督。

同时，通知还明确表示，一旦涉嫌违规的房地产企业被查实，网上签约将被暂停，房地产开发企业的资质将被降低甚至取消，并将被列入行业信用管理“黑名单”。涉嫌违法犯罪的，移交司法机关处理。

上海市住房和城乡建设委员会表示，将继续保持高压调查，继续打击各种违法行为，清理整顿房地产中介市场。上海将完善和加强市场准入、行业规范和商业行为等方面的监管政策和管理措施，建立覆盖企业、门店和人员，与社会和行业组织相结合的自律机制。

自2016年以来，根据国家和上海市房地产调控“上海九条”和“上海六条”的要求，上海市查处了一大批典型案例，如欺骗消费者交易、发布虚假房源、为交易当事人偷税漏税、虚假宣传、以虚假房屋、虚假房价等手段虚假签订房地产交易合同等。，遏制了案件的频繁发生。

截至4月底，上海市住房和城乡建设委员会、上海市工商行政管理局对房地产经纪机构进行了全面清理整顿，吊销和取消了1500家房地产经纪机构的工商营业执照、备案和网上签约资格。同时，依法查处了一批房地产经纪机构:32起违法违规案件，如无照经营行政处罚、经纪机构违规备案、虚假宣传等。，罚款总额在90万元以上；调查了104起案件；约谈并责令限期整改150家中介机构。156家涉嫌违规的经纪机构被暂停网上签约，其中40家因虚假签约被进一步核实。涉嫌利用签订虚假合同锁屋、从事违法犯罪活动的，移送公安机关处理。(结束)