刚需们请注意：为国负债并不可耻

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现状

每个房地产市场监管的核心是什么？首付比例？限定购买价格？还是财产税？我不这么认为。“杀人”只不过是照顾你的心脏。

在不到一年的时间里，房地产市场经历了狂热、冷却和分化。同时，市场上有许多有趣的声音。

就像我的朋友老张一样，去年他很高兴买了一套房子，但今年他变得“不走运”。他去年刚买了一栋房子，赶上了警卫。房屋将会改变。我是最后一班车，我已经站岗一辈子了。"

不管我告诉他什么，他都不能理解抑制投机和抑制价格上涨是两回事。没想到这次他有了新的口气:

1.房价上涨是政府把债务转嫁给居民；

2.周小川在过去几年中表示，居民应该增加杠杆率，今年他们希望居民降低杠杆率；

"这不是把我们当成韭菜来包饺子！"我以为这是他的个人观点，但我没想到越来越多的声音在这方面采取了节奏，这意味着居民买房已经成为国家的一种债务结算。

人与人之间思维的差异真的比天高，比海深。有些人已经每周飞行一次，而其他人仍然认为人们不可能用双脚离开地面。

如果你也同意上述债务逻辑，我希望你今天能记住它并大声朗读三遍:

债务是中性词，债务是中性词，债务是中性词！

你不能说债务是贬义词或褒义词来自杀。

2

债务

有100个商人在做生意，他们通过差价获得利润，这是劳动赚钱的逻辑。直到后来，有人说你把所有的钱都放在这里，而我给了你利息，于是金融赚钱的逻辑就诞生了。

你不需要知道金融、货币和通货膨胀。从抽象和宏观的角度来看，只要一个民族、一个社会和一个国家在不断地工作，他们就在不断地创造财富，他们的财富总量每秒、每天、每年都在不断地增加。

通过劳动赚钱的逻辑在于掌握现在的财富，而通过金融赚钱的逻辑在于直接掌握未来的财富。

负债就是提前花掉未来的钱。说到这，许多人已经明白，难怪富人爱负债。你想过谁吗？是的，老王，曾经的首富。

这还不够，请想得更大些。世界上最赚钱的行业是什么？金融业。谁是世界上最富有的人？巴菲特。他们有什么共同点？

你不会真的认为巴菲特通过股票成为了首富吧？老坝的伯克希尔主要来自保险。不明白:

1、对普通人来说，给他们一定的收入/利息，是一种较高的债务模式；

2.你只需要提供稳定的现金流就可以永远玩下去；

3.存储是他们的债务，来自他们的信用；

因此，巴菲特的游戏是最高级别的游戏:通过稳定他的信用和提供现金流，他可以永远占有未来的财富。股权投资和价值投资都是维护这一体系的努力。

复星老郭在中国是第一个了解这一套，所以在直道弯道超车前打保险是必要的。老王和老徐发现他们有更多的信贷和债务由房地产维持，所以他们疯狂地拿着土地借钱。

明白了吗？这仍然是商界的游戏方式。在全球范围内，其年增长率基本保持不变，因此各国也在维持信贷并争夺债务。

长期以来，债务不仅不是一个贬义词，甚至是一个褒义词。那么，在这种情况下，我们为什么不继续拼命负债呢？请再背诵一遍，这是一个中性词。

普通人不能玩。记得它说什么吗？债务以信用为基础，债务占据了长期财富。我们不是政府或巴菲特，我们的信贷来源是有限的。

但长期财富的根源是当前的劳动力，它是波动的，并不总是线性的。例如，中国经济过去增长10%，但现在增长了6%。

因此，金融业和巴菲特要做的是考虑财富的未来增长率，然后不断调整自己的债务规模，尽量避免透支时间过长，避免未来的不确定性。不管是高增长还是经济危机，他们想要的是一个安全的债务规模。

他们永远不会放弃他们的债务，而是适应未来财富的增长。

不尽可能多的债务，也不尽可能少的债务。你不必负债，但你会情不自禁地负债。

3

抢劫

由于债务是为了提前占有长期财富，当一个民族和社会的财富增长在一定范围内时，我们可以从抽象的宏观角度来看待它。然后请记住并大声朗读三遍:

债务就是抢劫，债务就是抢劫，债务就是抢劫。

这篇文章不再需要解释，它已经在生活中不断得到证实。一个勤奋的工人在为一个债务人工作。

那请再看一遍这张照片。你看到了什么？

1、政府无耻，让居民当韭菜接管债务？

2.在前两年，居民首先增加了杠杆，今年他们将去杠杆，所以让每个人都是韭菜？

是这个吗？这里，请再背诵一遍。债务就是抢劫。我看到的是，政府前几年的高负债规模显然是对居民劳动财富的肆意掠夺。老百姓(603883，临床单位)用手拿起小麦，政府部门带着收割机进来。因此，两年前，周小川说，居民部门应该增加杠杆，这不仅没有错，而且非常认真。

债务转移不是像收获韭菜一样收获你，而是送你一把镰刀，让你参与收获。

然而，在中国总有人喜欢走极端。当他们不理解的时候，他们讨厌它。如果他们明白这一点，他们就会赢得法宝。从从不负债到极度负债，消费者贷款和信用卡都可以使用。中央银行打算给居民送一把镰刀，政府部门的收割机被调换了。结果，一些人负债累累，他们给自己的镰刀成了收割机。最后，每个人在这个领域是如何工作的？因此，有一个下降杠杆。

“你快点来吧！“路上慢点，大家都知道这并不矛盾，而且侧重点不同。同样，居民低杠杆率和居民去杠杆化之间也没有矛盾。

的确，债务是有风险的，国家最近强调了压缩社会杠杆。所以现在不要负债了？如果你被允许在路上开车，你想和交警核实一下超速/酒后驾驶之间的矛盾吗？我们大多数人通过正规渠道买房，诚实地获得35%的首付，并合法地用债务抢劫他们。因为这是你的功劳，参与抢劫的唯一途径。

房子和价格只是负债的载体，也是大多数人的唯一载体。载体不重要，但参与很重要。

居民去杠杆化与对你诚实没有任何关系。珍惜你的抢劫工具。不要提前付款，不要全款买房。努力提高信贷，债务是适当的，适当的，适当的，不是高杠杆，稳定现金流。

桌子上能说的已经说了，要点应该画出来。不能说的将放在“投资30，000个问题”一栏。如果你不能理解它，建议收集这篇文章并阅读几次。真的不好，就等着看评论吧，准备抄作业。

接下来，请欢迎班级代表。