拟出售青岛科达置业100%股权 科达股份聚焦互联网营销主业

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记者夏子航

科达股份有限公司(600986)今天宣布，计划出售其青岛科达房地产100%的股份。除了获得大量的现金流和收入，公司还可以进一步专注于网络营销的主营业务。

经过初步谈判，科达股份最大股东山东科达集团计划以2.83亿元的价格收购青岛科达地产100%的股权。与经审计的净资产6172万元相比，该价格增加了约2.2亿元，增幅为358.51%。

据介绍，青岛科达房地产开发项目为“科达天一花园”，总面积253亩，分两期开发。目前，一期开发已经完成，已开发土地面积156亩。截至2017年底，所有项目均已完成，销售率最高为99.92%，最低为89.06%。二期开发用地面积97亩，处于开发前期阶段。

科达股份表示，其在青岛科达房地产的长期股权投资账面价值为5000万元，股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元，增加现金流2.83亿元。同时，截至协议签订之日，青岛科达房地产仍欠上市公司约2.41亿元人民币，山东科达集团将在上市公司股东大会审议通过股权转让后30个工作日内代为偿还上述全部贷款。综上所述，本次股权转让预计将增加上市公司投资收益2.33亿元，增加现金流约5.24亿元。

科达股份宣布，自2016年7月以来，其行业已转向信息传输、软件和信息技术服务及相关服务。此次资产出售符合公司的发展战略，出售资产的收益将用于补充营运资金和推广“营销云”战略。

同时，根据公告显示，只有东营科兴房地产有限公司和滨州科达房地产有限公司仍在科达有限公司的房地产开发销售业务中，这两家公司的业务量较小，占公司经营收入的比例较低，因此不排除将来通过出售的方式处置这两家公司。