两部委联合发文加强近期住房及用地供应管理和调控

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据实习记者徐婷报道，住房和城乡建设部、国土资源部近日发布了《关于近期加强住房和土地供应管理和调控的通知》。通知要求合理安排住宅用地供应，加强住宅用地供应“五类”目标管理。住房供需矛盾突出、房价上涨压力大的城市应合理增加住宅用地供应规模，特别是普通商品住宅用地，去库存任务重的城市应减少甚至暂停住宅用地供应。

通知要求，确保住宅用地平稳有序供应。各地要根据商品住房存量消化周期，及时调整住宅用地供应的规模、结构和时机。同时，还应建立土地收购资金审查制度，确保房地产开发企业用自有资金购买土地。有必要结合当地情况和土地出让的具体情况灵活确定招标方式，包括“限价、竞争性价格”、“限价和竞争性价格”、现有房屋销售或超过一定比例的地价后的竞争性自持面积等。，坚决防止区域总价、新增土地或楼层单价等的发生。，严格防止高价扰乱市场预期。