房地产开工面积增速下滑 广日股份转向轨交、公建项目

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在房地产建筑面积增长率下降的背景下，电梯行业从高速增长期进入稳定发展期，企业也在寻求新的利润增长点。面对市场环境的变化，广日有限公司(600894)不仅着眼于房地产开发商的客户，还试图调整其市场战略，重点应对轨道交通和公共建设项目。为了配合电梯业务的调整，广日股份近年来开始尝试在资本市场投资轨道交通上市公司。

房地产建筑面积的增长率有所下降。电梯制造商有自己的出路

在房地产建筑面积增长率下降的背景下，电梯行业的发展从高速增长期进入了稳定发展期。在电梯行业放缓、市场竞争加剧的同时，钢材价格持续上涨，电梯生产所需的导轨、冷轧钢板、钢丝绳等钢制零部件价格高于去年同期。

广日证券部负责人告诉记者，最近，由于供应方面的结构改革和环保标准的提高，一些地区甚至出现了“一钢独厂”的局面，原材料价格上涨也抑制了of/きだよ/room.的利润同时，钢材现货市场近年来运行平稳，成交量略有下降。根据钢铁联盟的数据，本周社会库存的下降继续缩小，产量再次明显增加。然而，总库存已经完全消化。产量上升的矛盾仍有待发酵，钢铁价格仍居高不下且波动不定。

面对市场环境的变化，广日实施并深化了“大客户战略”，重点关注中城联盟成员客户和中国百强住宅企业。这位负责人表示，该公司的主要客户仍集中在房地产开发商，但他们也在努力调整营销策略，专注于解决轨道交通和公共建设项目。公司分别成立了轨道交通和公共建设项目专项小组，联合全国各分公司，集中力量规划和解决分公司所在地的重点项目目标。公司已成功中标数十个公共建设项目，以及石碣火车站、汕头火车站等多个轨道交通项目。

除了调整战略，广日股份还根据不同地区和发展水平制定了不同的工作重点。其中，东南沿海地区经过20年的城市化发展，一些发达地区的城市化水平已经很高。虽然电梯数量增加了，但新需求的增长速度已经放缓，未来维护和改造的需求预计将成为电梯市场的重要组成部分。

针对落后城市化地区的小城镇，加快了该地区的建设速度。随着经济的快速发展和城市化的深入，电梯需求也正在经历一个快速增长期。

记者在会上还了解到，在中低端电梯市场，国产电梯品牌与国外品牌在技术和产品质量上的差距很小，较高的性价比优势使得国产品牌逐渐占据主动。目前，国内电梯市场的主要需求来源是普通住宅、经济适用房和基础设施建设，需求主要是中低端电梯产品，因此国内电梯市场份额较高。

全新股份(002480，诊断股份)专注于轨道交通合伙业务

为了配合电梯业务的调整，广日近年来也尝试在资本市场投资轨道交通上市公司。2016年6月13日至8月30日期间，广日股份有限公司通过集中竞价系统增持新竹股份(002480)3227万股，占总股本的5%，完成了新竹股份的挂牌。一是利用新竹在轨道交通领域的产业资源份额，扩大公司现有直梯、自动扶梯、地铁屏蔽门、立体车库和发光二极管的销售，实现业务协同和互补；第二，我们看好新竹作为轨道交通领域领先技术企业的发展前景，分享其发展红利。

新竹股份的最新股权变动引起了业界的关注。新竹与四川发展(控股)有限公司签署了股份转让协议，以支持四川发展对公司的控制。股权变更完成后，新竹股份的实际控制人将变更为四川SASAC。业内人士认为这一股权变动是有利的，新竹股份预计将在中国西部订购一些轨道交通产品。

除了参与上市公司平台的运营，广日还积极参与轨道交通合伙业务。2017年9月，广日宣布计划用自有资金投资3亿元人民币，参与建立广州轨道交通产业投资发展基金伙伴关系。该公司表示，通过与来自不同国有背景的投资者建立基金，它将为其轨道交通行业的发展带来协同效应。