龙头房企上月销售金额均出现环比下跌

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我们的记者王伟

始于3月份的新一轮房地产市场监管，在5月份开始显示其威力。包括碧桂园和万科在内的领先房地产企业上月的销售额均出现环比下降。然而，总体而言，一线巨头如碧桂园、万科、恒大等。，在头五个月继续创下销售新高。

对此，有业内人士指出，从市场走势来看，随着一、二线城市监管力度的加大，预计二季度房地产企业的数据将会有更明显的下滑。近两年来，具有品牌优势、布局优势、资源优势和开发能力的标杆企业通过并购以相对合理的价格收购了大量优质土地，使得标杆住宅企业的销售业绩和利润增速超过行业平均水平，市场份额持续上升。

具体到房地产企业第一梯队的三家领先开发商，碧桂园继续在房地产企业销售排行榜上领先，万科和恒大紧随其后。

6月5日，碧桂园宣布，今年前五个月，碧桂园及其关联公司与合资企业和关联公司的合同销售额约为2442.2亿元，合同销售面积约为2727万平方米。其中，归属于碧桂园业主的合同销售额约为1765亿元，合同销售建筑面积约为2031万平方米。

然而，与4月份每月500多亿元的销售额相比，5月份碧桂园的销售额为400.6亿元，出现了明显的下降。

6月2日晚，万科也公布了5月份的销售业绩。其中，5月份万科实现销售额358.9亿元，同比下降1.35%，环比下降14.32%，销售面积242万平方米；2017年前5个月，累计销售额2280.5亿元，销售面积1520.1万平方米，分别增长54.43%和40.41%。

此外，6月5日，中国恒大还公布了销售情况，5月份签约销售额为381.9亿元，签约销售面积为371.9万平方米，平均签约销售价格为10269元/平方米。2017年前5个月，恒大累计签约销售额约1829.7亿元，签约销售面积1869.7万平方米。

虽然恒大在合同销售额上落后碧桂园600多亿元，但据记者了解，恒大的股权销售额超过90%。根据这一计算，两大房企的销售额几乎是一样的。

(主编:严明喜)