外媒：海航寻求转让美国40亿美元房地产资产

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据彭博社报道，为了避免流动性问题，负债累累的海航集团目前正寻求将其分布在纽约、芝加哥、旧金山和明尼阿波利斯的商业地产转移到美国各地，总价值为40亿美元。

根据彭博社看到的一份营销文件，HNA寻求出售的房产包括位于公园大道245号的大楼。这座大楼是HNA在不到一年前以22.1亿美元的价格购买的，创下了纽约写字楼的最高交易价格之一。其他待售的房产包括曼哈顿第三大道850号和旧金山第123号教堂。这些房产是由房地产中介hff的一家子公司出售的。

HNA代表没有立即对此发表评论。hff的代表没有立即回复置评请求。

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HNA七大地产首席执行官谭向东去年11月表示，HNA计划根据中国政府的政策出售部分资产。HNA上月同意以2.05亿澳元(1.65亿美元)的价格将悉尼的一栋办公楼出售给黑石集团。

在香港，HNA仍在邀请外部投资者接管其一年前刚刚以18亿美元收购的两块土地。

HNA在美国的资产转移计划文件中列出了六处办公地产，其中94.1%是租赁的，在纽约还有一家酒店，这是一家拥有165间客房的酒店，名为cassa，总价值为40亿美元。

位于曼哈顿公园大道245号的这栋大楼的租户中有摩根大通。HNA当时买下了这栋建筑，它被认为是当时的最高点。在房地产市场快速增长之后，大城市的一些写字楼价格在七年内翻了一番。海外投资者的涌入推高了曼哈顿的房地产价格。随着海外需求的下降，市场也放缓了。

根据房地产资本分析公司的估计，HNA在世界上拥有的房地产价值超过140亿美元。截至6月，HNA已积累了1900亿美元的资产。但截至6月底，其短期债务达到了1852亿元人民币(293亿美元)，超过了其现金和利润所能承受的范围。