权威声音：不要再误读 房地产调控不可能松绑！

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不要误读，房地产调控不会放松，更不用说放松了。16日，住房和城乡建设部和地方有关部门集体重申，将坚定不移地坚持房地产市场调控目标、调控政策的连续性和稳定性，严格执行各项调控政策措施，坚决遏制投机性房地产投机。

近日，有媒体报道称，兰州市“放松”了限购措施，合肥市取消了限购措施，而成都等地则通过人才安置政策“放松”了调控。针对这些情况，兰州、合肥、成都相关部门负责人和住房和城乡建设部相关负责人向媒体重申“监管不放松”。

兰州市房管局相关负责人表示，有媒体报道称，1月5日，兰州出台新政策，取消部分地区限购措施。实际情况是，兰州市在住房供需矛盾突出的主城区严格执行限购等控制措施，在一些存量较大的偏远地区以限购取代限购；同时，改进了审核方法，将买家提供的相关证明改为社保和税务系统中的房产部门审核，方便人们办事。1月8日，兰州在政府网站上明确表示，此次政策调整不是放松监管，而是严格监管，提高监管精度。

据合肥市国土资源局相关负责人介绍，有媒体报道称，1月3日，合肥市国土资源局回复了12345热线，称该商品房由开发商自行定价，2016年11月前出售土地没有限制。实际情况是，合肥市热线服务人员并不了解限价令的内涵，只是做了一个笼统的回复，被宣传为合肥市“放松管制”。1月6日，合肥市国土资源局在网上传言并没有调整限价措施。

鉴于有媒体报道称，部分城市突破现行调控政策，放宽人才落户，成都市房管局相关负责人表示，在引进人才的相关政策中，成都市明确了一般外来人才的落户条件，只有落户后才能购房，并未调整限购等调控措施。对于极少数引进的高端人才，规定购买自用商品房可以不受户籍、社保和纳税的限制。

“引进高端人才仅限于已确定的急需专业人才，住房问题主要通过人才公寓解决。目前还没有申请购买商品房的案例。据记者了解，其他城市也采取了类似的做法，并没有放松管制措施。”负责人说。

住房和城乡建设部负责人也告诉记者，住房和城乡建设部对房地产监管的态度是明确、坚定和一致的。

“2018年，我们将全面贯彻党的十九大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，坚定不移地坚持‘房子是为了居住，不是为了投机’的定位，坚定不移地坚持房地产市场调控目标，坚定不移地坚持调控政策的连续性和稳定性， 严格执行各项调控政策措施，严厉打击各种违法违规行为，坚决遏制投机性房地产投机，进一步落实地方主体责任。 负责人说。

此前，中国房地产数据研究所执行主任陈胜向《上海证券报》表示，一些地方房地产市场监管政策的“微调”不能被理解为放松了国家房地产市场监管政策。相反，“这恰恰表明房地产的长期机制正在走向成熟。”此外，据他分析，一线热点城市的楼市调控政策不会放松，甚至会过重。