实探中海达延期募投项目：交付晚 此前为拆迁地块

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关于空信息项目第二次延期的原因，中海达(300177，咨询单位)表示，项目用地交付和使用的延误导致项目总体建设进度相应延迟。那么，真实情况是否如中海达在公告中所述？对此，《国家商报》记者于6月13日赶赴苏州进行调查。

项目是否开工由土地部门监督

空信息项目在苏州吴淞区吴淞江工业园区实施，项目实施主体是中海达的子公司苏州中海达。由于工业园区比较广阔，记者首先赶到注册地苏州中海达了解项目情况。

根据工商资料，苏州中海达位于苏州市吴中区国祥街吴淞江大道111号1号楼。当记者到达时，他发现这个地方是“田芸广厦”。紧邻吴中综合保税区，南侧为吴淞江科技工业园。田芸大厦1号楼有三层，没有苏州中海达的痕迹。该大厦的物业人员告诉国家商报，他们不知道是否有苏州中海达公司。

13日下午，记者来到苏州市国土资源局吴中分局开发区中心了解情况。在记者表明意向后，该局一位姓李的局长表示，空信息项目的具体地址在吴淞江科技工业园的南侧，尼克森(苏州)电缆系统有限公司的东侧..从2017年初卫星拍摄的照片来看，记者发现空信息工程的阴谋似乎还没有开始。

关于项目现场是否存在“缺陷”，上述李主任明确告诉《国家商报》记者，在土地上市开拍前不会有问题。

“中海达是与吴中经济开发区投资促进局签订的协议。该地块公司在交易前就应该已经看到了。”该公司还表示，“事实上，在挂牌拍卖之前，土地一般都是平整的，因为有些企业在建房时要重新挖掘土地，所以土地不会特别平整。”

此外，李局长还告诉记者，国土资源局的任务主要是监督项目是否开工，如果不开工就要监督，但项目的具体情况需要向管委会投资促进局了解。

由于闲置，它被用于农业

在吴中经济开发区招商局，记者见到了负责中海达项目的黄强。关于中海达陈述的“项目用地未达到供水、供电、道路平整、场地平整等要求”的情况，黄强解释了原因。

“当它被交给公司时，土地已被收回，因此可以正常推广，而且是合法和合规的。”据黄强介绍，空信息工程此前曾是一个拆迁地块。

中海达空信息工程业主告诉记者，土地移交后工程不会马上开工，工程需要办理很多手续，包括规划局、建设局等项目的审批，以及设计和图纸等。“这些过程将需要大约半年，但将需要大约一年。”

在准备过程中，一些当地人可能会觉得土地没有开发，他们在土地上种了一些东西。“有一段时间的协调工作被推迟了。该问题已于2017年5月得到解决。”黄强说道。

黄强还告诉国家商报，在招商局和中国海达签署的合同中，对项目何时完工没有限制，招商局只要求项目何时开工。如果项目两年没有开始，我们有权收回。它说，如果有特殊情况，如自然灾害，不可抗力和其他原因，建设不能在规定的期限内开始，这是可以理解的。"中国海达这次提交的延期申请是前一件事的延期."。

上述李董事还表示，如有特殊原因，不符合开工条件的，可以申请延期。

6月14日上午，根据详细地址，记者来到中海达项目现场。整个项目称为中海达苏州制造基地项目一期，现场两栋建筑的整体外观已经完成。根据大门右侧的简要介绍，该项目于去年10月1日开工，预计于2019年3月24日竣工，建筑面积39325.14平方米，工程造价5739万元。一些现场人士表示，目前，该项目的主要建筑已经封顶，其他小型建筑仍在建设中。

根据吴中经济开发区1-5月重点项目进展表，“空信息工程”计划总投资3亿元，今年计划投资1.514亿元。今年项目的施工进度考核目标是“竣工投产”。今年1-5月，上述项目投资9800万元，占年度计划的64.7%。

编辑许帅