万科新帅首秀： 不会改变公司既定战略

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记者朱楠

任命宣布后不到24小时，万科新总裁朱九生就出现在媒体面前，完成了他上任后的“第一场秀”。一套不完整的西装，带着温和而克制的微笑。当与于亮董事长合影时，我希望久盛总是斜靠在后半部。他自称是“老将”，现在是“新教练”。对于万科上任后的发展方向，朱九生表示，融资只是手段，万科城市配套服务提供商的既定战略不会改变。

在昨天的会议上，早已习惯了媒体镜头的于亮不断提醒朱九生:“祝你笑一笑。”朱九生不知道在镜头前该往哪里看，他在主持人的指挥下学会了与媒体摄像机配合。对于每个记者的问题，他都简单明了地回答，甚至他的开场白也只有短短的一百个字。

事实上，朱九生在万科遇到的时候就是一个大“大炮”。于亮在会上透露，在万科，朱九生“声音洪亮”、“犀利”、“能言善辩”。

朱九生为万科的现金流做出了突出贡献。于亮特别提到，在过去的五年里，有了朱九生的把关，万科的现金流一直是同行中最好的，尤其是回报率最好的。

此外，自2012年朱九生加入万科以来，其雄厚的财力极大地缓解了万科融资和征地的困难。据万科内部人士透露，朱九生通过各种金融杠杆和金融创新，让万科企业更容易筹集资金，获得更多地盘。他所负责的万科资本中心被评为集团年度最佳部门。

新总裁上任后，万科的金融和国有银行背景会有什么影响？万科未来的发展方向无疑是外界最为关注的。

对此，朱九生积极回应。万科的人才队伍和体系相对完整，没有人会改变公司既定的战略。“万科的城市支持服务提供商战略是三年前制定的。无论谁处于哪个位置，这一战略都将坚定不移地实施。”朱九生说道。

朱九生还强调，正如于亮所说，万科不会直接做财务。然而，他意味深长地补充道，这个时代将造就优秀的企业，而合作伙伴机制是一个很好的机制。在这两个条件下，万科将进行许多有益的探索。“财务思维逻辑肯定对工作有借鉴和影响，万科也会相应做一些有限的动作。”朱九生说道。

将继续担任董事会主席的于亮表示，万科不会完全用金融思维来做房地产。“为普通百姓提供优质的住房和服务是万科的核心业务。我们只使用财务手段，而不是成为财务人员。”于亮说道。