一季度租房价格出炉 北京2514元领跑全国

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根据“58集团2018年第一季度房屋租赁市场报告”，今年第一季度人均月租价格为793元，其中北京以人均月租价格2514元位居全国第一，杭州以人均月租价格1511元位居新一线，长沙、重庆、青岛等新一线城市的人均月租价格也有不同程度的上涨。

从需求方面来看，春节过后，一线城市和新一线的房屋租赁市场已经全面回暖。与春节上半年(1月31日至2月14日)相比，北京、上海、广州和深圳的租金需求在春节下半年(2月22日至3月8日)分别增长了179%、188%、253%和283%。

对此，58房屋研究院首席分析师张博指出，3月份一线城市住房需求迅速反弹，主要与春节前后租房需求的变化有关。春节过后，大量市民返回城市，租赁需求逐渐上升，由此，住房租赁市场进入2018年的第一个小高峰。

“自2017年住房租赁政策深化并全面实施以来，住房租赁市场迎来了真正的黄金时代，房地产的长效机制开始显示出其监管优势。”据张博介绍，从房屋租赁市场的数据表现来看，2018年一些城市的租赁需求将大幅增加，这是因为新一线出台了吸引人才的政策。