香港豪宅单价高居全球第二 100万美元仅能买22平方米

本篇文章1159字，读完约3分钟

一百万美元能在世界上买多少平方米的豪宅？

几天前，根据骑士弗兰克发布的《财富报告》，截至2017年12月31日，在全球新开发项目中，如果你持有100万美元，你可以在摩纳哥购买一栋16平米的豪宅，这是世界上最贵的；你可以在中国香港购买22平方米，排名第二；你在上海可以买到54平方米，排名第9；在北京你可以买到66平方米，排名第11。

根据上述报告，2017年，净资产超过5000万美元的富人有129，730人，其中北美、欧洲和亚洲的高净值人群增长迅速。

随着高净值个人财富的增长，房地产投资已经成为全球资产配置中比重较高的投资。莱坊表示，当被问及客户物业市场在投资组合中所占比例(不包括自住物业和二手物业)时，获悉香港在亚洲排名第一，物业投资占47%；Mainland China排名第七，房地产投资占36%。

一组有趣的数据反映了各地富人对购买海外资产的态度。根据莱坊的调查，当考虑在本地或海外投资时，澳大利亚人更喜欢呆在本地投资。受访者表示，78%的客户在澳大利亚投资房产，只有17%的客户拥有海外房产；马来西亚人在本地投资和海外投资中排名第二，67%的客户在本地投资，47%在海外投资；香港人投资海外物业的比例最高，达49%。

莱坊中国国际投资部主任程毅对记者表示:“亚洲受访者对未来的收购计划给出了不同的答案。在接下来的几年里，有百分之多少的客户会考虑投资他们国家或居住地以外的房地产(不包括自住住房和二手房)？在本期中，表示愿意在中国买房的人的比例与全球平均水平43%大致相当，而只有马亚西亚、香港和mainland China三个国家和地区考虑在海外买房的比例，超过了全球平均水平34%。

值得注意的是，世界上最富有的人坚持拥有自己的房子和第二套房子之间也有很大的差距。根据莱坊的调查，马来西亚和中国的自住房屋数量排名第一，富人拥有的房屋数量排名第二。马来西亚受访者表示，他们的客户平均拥有3.5套房子，而中国受访者拥有3.3套房子的数量略低。

韩国排名较低，有2.2栋房子，但这种情况可能会改变。当被问及打算在中国购买非投资性房地产的客户比例时，韩国受访者中回答“是”的比例最高，达到36%。新加坡的受访者以略低的35%位居第二，根据受访者的回答，新加坡最富有的人平均已经拥有三栋房子。

然而，如果你想超过马来西亚的最高位置，你仍然需要花很多钱。尽管35%的新加坡受访者表示愿意在本国购买房地产，但在购买海外非投资性房地产时，马来西亚首富再次位居第一。根据受访者的回答，33%的客户计划购买海外房产。

澳大利亚和新西兰似乎对购买房地产兴趣最低。由于四舍五入，这两个地方持有的房产数量仅略高于韩国。只有13%的澳大利亚受访者和9%的新西兰受访者表示，客户打算在中国买房，只有11%和6%的人在海外买房。